С 1 марта 2025 года законодательством введен принцип «построил - оформи», согласно которому после завершения строительства дома либо сооружения необходимо сразу же его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права.
Теперь по окончании строительства у гражданина или организации возникает обязанность зарегистрировать права на такой объект недвижимости. Соответственно, эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после их оформления и внесения сведений в реестр недвижимости.
Важно отметить, что государственная регистрация является единственным способом доказательства права собственности на объект, а отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость является препятствием для осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, значит недвижимость с неоформленными правами нельзя подарить, продать, сдать в аренду либо передать по наследству, а также могут возникнуть проблемы при ЧС и имущественных спорах.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Калужской области