Электронные услуги и сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. Граждане и организации могут оперативно через Интернет получать информацию об объектах недвижимости, различные услуги Росреестра в режиме реального времени, а также отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг.
Одним из самых популярных электронных ресурсов является Публичная кадастровая карта. О том, какую информацию можно получить с помощью данного сервиса, ответит заместитель начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Певчина Елена Анатольевна.
Публичная кадастровая карта – справочный ресурс, отражающий сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), с помощью которого можно просматривать информацию в режиме онлайн. Платформа доступна всем пользователям бесплатно, без необходимости авторизации.
Данный ресурс предоставляет информацию об объектах недвижимости на всей территории Российской Федерации. Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С помощью Публичной кадастровой карты можно узнать сведения о границах объектов недвижимости, населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на кадастровый учет и иные общедоступные сведения, внесенные в ЕГРН. Электронный ресурс оснащен слоем «Картографическая основа», отображающим объекты на цифровых ортофотопланах.
Достаточно часто у граждан возникает вопрос: почему на карте не отображаются сведения о моей квартире? На онлайн-карте отображаются сведения о земельных участках, строениях, зданиях, домах, в отношении которых установлены координаты. Такие объекты, как квартиры, жилые и нежилые помещения, на Публичной кадастровой карте не отображаются, так как они входят в состав зданий и многоквартирных домов.
Для решения каких задач может быть полезна карта?
При приобретении земельного участка можно посмотреть конфигурацию участка, категорию и разрешенное использование, смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет, оценить, удобный ли проезд к участку, а также узнать его кадастровую стоимость.
При строительстве (получении разрешения на строительство) объекта капитального строительства получить информацию о прохождении красных линий по земельному участку (условные обозначения, цель которых - обратить внимание на установленные границы территорий общего пользования), а также границы территорий, на которых расположены линейные объекты (линии связи, трубопроводы и прочее) по земельному участку. Их наличие может повлиять на получение разрешения на строительство.
При направлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРН. В случае отсутствия сведений об адресе объекта и/или его кадастровом номере, можно получить необходимые сведения(например, используя адрес, можно узнать кадастровый номер и наоборот).
С декабря 2024 года Публичная кадастровая карта функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД) на сайте nspd.gov.ru.
Обновленная версия карты стала удобнее и продуктивнее. На ней сохранился весь обязательный состав слоев, отдельно перенесены важные проекты Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма», добавились новые возможности».
Среди новых сервисов, реализованных на платформе, такие, как «Места для малого бизнеса», «Земля для фермера», «Визуализация пространственных данных», «Исправление реестровых ошибок» и другие.
Вся информация в онлайн-сервисе носит ознакомительный характер и является справочной. Для получения актуальных сведений реестра недвижимости необходимо получить выписку из ЕГРН.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Калужской области